Узаконеното "реституиране" на 11 декара в столичния квартал "Младост", което се основава на фалшиви документи, може да бъде преустановено само чрез съдебен процес. Случаят, по който се самосезира прокуратурата, е станал с участието на различни институции.

Прокуратурата се самосезира за незаконни сделки с имоти в столичния "Младост"

Прокуратурата се самосезира за незаконни сделки с имоти в столичния "Младост"

Разследване показа как с фалшиви документи се отчуждават общински имоти

Няколко парцела с обща площ 11 декара, при това в най-желаните от строителите части на столичния квартал "Младост" се оказаха частна вместо общинска собственост, показва разследване на bTV. От общинската администрация научили от медията за това, че вече не са собственици на имотите.

Прехвърлянето на собствеността става по скандален начин, но сделките "минават" пред всички институции, които е трябвало да гарантират законността, разкрива разследването.

В началото са три документа - решения на поземлена комисия от 1994 и 1997 г., които се оказват фалшиви. Въпреки това "Възстановяването на собствеността" е завършено.

Решението на поземлената комисия в Панчарево от 1994 г., не се базира на абсолютно никакви документи. Нито посоченият - вече покоен, реститут, нито наследниците му са имали земи за възстановяване - нито в "Младост", нито където и да било.

За едноличен наследник на реститутите е посочен 48-годишния Николай Ганчев. Мъжът е клошар, бил е и наркозависим. Не е съвсем ясно какво прави сега, но се говорело, че живее във фургон в някакво село.

Соченият за единствен наследник клошар и наркозависим Николай продал на Орлин Колев наследството си за милиони за скромната цена от 1000 лв. Това е станало през октомври миналата година.

61-годишният Колев задвижва на цялата процедура по реституцията в "Младост". На официалния му адрес на ул. "Димитър Петков" № 91 в София обаче вместо дом, има стар павилион за скара и бира.

Мъжът, който работи в павилиона казва, че и полицията идвала да търси тук въпросния Орлин, но безрезултатно. Орлин е "бушон" и в други афери.

Независимо, че първоначалните документи са фалшиви, двама нотариуси провъзгласяват Колев за собственик на петте имота в "Младост" на базата на фалшивите решения на поземлена комисия - нотариус Румен Димитров за три от имотите и нотариус Стилян Тютюнджиев - за другите два.

"Няма как да се провери дали решението е истинско, или не, защото то си има всички атрибути... Носи си отговорността този, който го дава", обяснява единият нотаруис пред камерата ни, запитан как така не се е усъмнил в истинността на документите. Подобна е тезата и на другия нотариус.

Орлин Колев, чийто адрес е в павилиона за скара-бира, придвижва всички документи за по-малко от месец и остава собственик на имотите в "Младост" по-малко от 10 минути.

На 10 декември 2015 г. нотариус Румен Димитров прави констативен акт за един от имотите - градинка в "Младост 4". Същият ден и час при същия нотариус той я продава на фирма "Фикс Партнърс", показва разследването на частната национална телевизия.

Фирмата е собственост на Христо Методиев и Славин Алексиев, свързани с придобиването на десетки имоти след съмнителна реституция.

В администрацията на район "Младост" научават от медиите, че вече не са собственици на общинската земя. Те дори не са разбрали, че общината е отписана от кадастъра, без да бъде уведомена.

Трябва да има одобрение за отписване, както и от Кадастъра да ни съобщят за изменението на кадастралната карта, подчертават от там. В общината дори има готов план за разширение на детската градина върху трите декара земя, която вече не е общинска.

Не е ясно как Агенцията по кадастъра, която трябва да гарантира собствеността, е отписала Столичната община като притежател на собствения ѝ имот и е регистрирал там частни собственици.

"По принцип би било нарушение, ако те са били вписани в кадастралния регистър. Ние не сме ги уведомили, че някой иска да бъде вписан в имота. Към октомври 2015 никой не е бил вписан в кадастралния регистър", заяви шефът на агенцията инж. Димитър Величков.

Когато е правена кадастралната карта на район "Младост", всички актове за общинска собственост са предоставени за вписване. След като има акт за общинска собственост, той задължително е трябвало да е вписан. Ние по закон сме длъжни да предоставим тази информация още при изготвянето на кадастралната карта, казват обаче от общината.

Шефът на софийския кадастър е убеден, че няма нищо нередно в това да приемеш за факт, че терен на стойност около 1 млн. лв., на метри от метростанция и от Бизнес парка е ничий.

Запитан как някой идва, предоставя фалшификати, при това лоши, и службата по кадастръра се задейства, инж. Величков отговаря: "Пак казвам - нямаме задължението да гарантираме (...)Решението на Поземлената комисия е документ, който удостоверява, отзад има и печат че е влязло в сила (...) Не сме ние органът, койот ще каже (че фалшив)".

Оказва се, че нотариусът няма задължението да гарантира истинността, от кадастралната служба също нямат това задължение.

Градинката, за която Столичната община научи от нас, че вече не е нейна собственост, се намира между блоковете 428 и 429 в столичния квартал "Младост". Това е последното оцеляло зелено пространство, но когато багерите влязат тук, за да построят поредния блок, хората вероятно ще протестират.

Поземлена комисия в Панчарево е издала актове за собственост за райони в "Младост", което е извън нейната юрисдикция. Някой би забелязал, че реститутът, чиито земи се предполага, че са национализирани навремето, е бил на 17 години, когато национализацията в България вече е напълно приключила - през 1957 г., т.е. вероятно е бил малък, за да има свои имоти, показва разследването.

Общината може да си върне "реституираното" само след съдебен процес.