Сериозен спад на цените на предлаганите имоти в туристически комплекс „Слънчев бряг" се наблюдава в последните месеци.
Свръхзастрояването и влошената инфраструктура започнаха да отблъскват голям брой потенциални купувачи, като търсенето стремително намалява.
В крайните западни части на курорта, в ляво от шосето за Варна, вече се предлагат апартаменти на нива от 490 до 550 евро квадратния метър. Тези цени са по-ниски дори и от цените в най-крайния бургаски квартал „Меден рудник".
Според брокери в момента в Слънчев бряг се предлагат над 30 000 новопостроени апартамента, които чакат своите купувачи. Най-големите инвеститори - англичаните -обаче вече трайно се оттеглиха от пазара.
Същата тенденция се наблюдава и с цените на закупени вече жилища. Това допълнително смъква още по-надолу цените.
Сривът на пазара може да доведе и до фалити на строителни фирми, които са теглили големи банкови заеми, но вече няма да могат да ги обслужват. Така редица банки най-вероятно ще станат собственици хиляди непродадени апартаменти.
Високи ценови нива в курорта се задържат единствено за луксозни имоти на брега на морето, които предлагат допълнителни екстри като басейни, целени алеи и детски площадки, вътрешна охрана и видеонаблюдение. В момента техните цени варират от 1300 до 1800 евро квадратния метър.
PlayBoy
на 15.05.2008 в 11:08:56 #54а пък една българска банка скоро ще фалира
Юлиан-3
на 15.05.2008 в 10:45:44 #53е то точно от там ще тръгне ипотечната криза......като се нагрухат банките със скъпи апартаменти....
Eдин от Видинска България
на 15.05.2008 в 10:08:24 #52Аз викам Шабла да е свържем с Царево така ще имаме един курорт, и ще го наречем МОРЕ ОТ ЦИМЕНТ и напред с песента замириса на бетон, Днес бетон утре ПЕТРОЛ...
sir JOHN
на 15.05.2008 в 10:04:46 #51Ами сега ???
Простака
на 15.05.2008 в 09:52:30 #50Ареее, почна се, откога го чакам тоя момент
Asparyx
на 15.05.2008 в 09:22:18 #49Като паднат на 250 еуро, мисля да си купя три!
Gucci
на 15.05.2008 в 08:01:12 #48Please peopel, do not believe that in the so called Western nations things are all roses...There is corruption just about everywhere.
mc solaar
на 15.05.2008 в 03:32:04 #47бичкия, много си прав само за едно обаче не съм съгласен - ТОВА НЕ Е СНИМКА ТОВА Е РИСУНКА
SoMe_BoDy17
на 15.05.2008 в 03:20:03 #46Около Златните и Варна скоро няма да паднат цените! Купувайте там хора!
Myrmidon
на 15.05.2008 в 01:37:30 #45sushiclub Пусни поне 1 реална оферта тук и ще ти дам координати, но пак повтарям - апартамента да е в Сл.бряг а не на 2км от път за Варна. Ако ми намериш пък в Несебър на тези цени ти давам 150 евро за кв.м отгоре - ама не по пътя за Равда и аквапарка а в Несебър където има инфраструктура.
КОРЛЕОНЕ
на 15.05.2008 в 00:43:04 #44Хак им е на алчните изроди.после банките ще почнат да намаляват лихвите.После и петрола ще се спре и всичко ще си дойде на местото.
Bulgarian
на 15.05.2008 в 00:03:57 #43zap и planton, "човека" е имал предвид, че в Сл. бряг апартаментите са много скъпи, оборотни и търсени от инвеститорите. Така че цълвули, купувайте какво чакате! Постинга му беше насочен за "умници" като вас
sushiclub
на 14.05.2008 в 23:32:54 #42Myrmidon Дай си мейла... Утре ще ти пусна няколко офертички... Обаче си помни написаното за комисионната... П.П. Може и в Несебър ако искаш.
chalamba
на 14.05.2008 в 23:30:12 #41Почна се ! Гърми гърми балонче! Сега ще видим пак безработица, което вдига и пада !
planton
на 14.05.2008 в 23:29:21 #40ама "Bulgarian" верно е тъп . Винаги като започна да чета коментарите и ми става много смешно и се кефя
Bulgarian
на 14.05.2008 в 22:29:17 #39Myrmidon, понее си тъп селянин, ще ти кажа че РУМ Дружба е на 15 км от улица "Витоша" и 2 часа с кола по време на час-пик. А на 2 км от "витоша" всичко се води "идеален център", който през последните години се позапълни със селяци.
Myrmidon
на 14.05.2008 в 22:16:42 #38Давам 100 евро комисиона за кв.м на този който ми намери апартамент в Сл.Бряг за 490-550 евро за кв.м - съвсем сериозно
Myrmidon
на 14.05.2008 в 22:14:03 #37И къде ги видяхте тея цени бе, тоя дето е писал тази статия стъпвал ли е в Сл.Бряг през последните 5 години. Най-евтините апартаменти са на цена 640 евро за кв.м и са на точно 2км от курорта. Това е същото все едно да напишете че цените на Витошка са паднали драстично и да дадете за пример цената за кв.м в РУМ Дружба
godin
на 14.05.2008 в 21:51:26 #36Абе общо взето, това са безумици. Направете сметка, че на украинския и руския пазар нямаме почти никаква реклама. Това са пазари с огромен потенциал за български ваканционни имоти и ако нещата се размърдат, ще потекат пари. Има и други. Има ли нужда да казвам, че това косвено ще се отрази добре на всички в Бг. Щото иначе всички ше ръбаме бастуна, включително и тези, дето гроздето ви е кисело.
кокиче
на 14.05.2008 в 21:40:29 #35Да си ги продават на тъпите англичани тези апартаменти .Или да си намерят руснаци . Не мога да си обясня ,защо са толкова високи цените на недвижимите имоти в БГ ,но не мисля ,че ще паднат цените.Трябва да настъпи икон .криза ,за да паднат имотите ,а доколкото чета икономиката на БГ е стабилна ,даже имаме растеж ,и сме били "извън глобалната икон .криза"/според Орешарски/ .