Сериозен спад на цените на предлаганите имоти в туристически комплекс „Слънчев бряг" се наблюдава в последните месеци.
Свръхзастрояването и влошената инфраструктура започнаха да отблъскват голям брой потенциални купувачи, като търсенето стремително намалява.
В крайните западни части на курорта, в ляво от шосето за Варна, вече се предлагат апартаменти на нива от 490 до 550 евро квадратния метър. Тези цени са по-ниски дори и от цените в най-крайния бургаски квартал „Меден рудник".
Според брокери в момента в Слънчев бряг се предлагат над 30 000 новопостроени апартамента, които чакат своите купувачи. Най-големите инвеститори - англичаните -обаче вече трайно се оттеглиха от пазара.
Същата тенденция се наблюдава и с цените на закупени вече жилища. Това допълнително смъква още по-надолу цените.
Сривът на пазара може да доведе и до фалити на строителни фирми, които са теглили големи банкови заеми, но вече няма да могат да ги обслужват. Така редица банки най-вероятно ще станат собственици хиляди непродадени апартаменти.
Високи ценови нива в курорта се задържат единствено за луксозни имоти на брега на морето, които предлагат допълнителни екстри като басейни, целени алеи и детски площадки, вътрешна охрана и видеонаблюдение. В момента техните цени варират от 1300 до 1800 евро квадратния метър.
Bender
на 14.05.2008 в 18:38:09 #14Лакомо дупе - кръв сере. Щом в Нюза излиза подобна статия - смятайте, докъде са я докарали. Иначе моята прогноза - 300/350 евро на първа линия, 150 втора, и всичко останало леш. Скоро и в София ще се почне. Банките се оляха, търговският дефицит е огромен, а в провинцията няма вече човешки ресурс който да приижда в София или Варна. А и европейците врътнаха кранчето, а и англетата ги тресе криза. Та така - ще друса доста....
sushiclub
на 14.05.2008 в 18:25:30 #13Общините и в частност, държавата са най-големите виновници за отвратителното състояние на инфраструктура и неправилното регулиране на застроените площи, посредством занижен контрол и повсеместна корупция. Облагодетелстване, кражби и шуробаджанащина се шири навсякъде и то с явно партийно покровителство... за сметка на обкновения гражданин и туристите...
SeriousSam
на 14.05.2008 в 18:10:38 #12"...вече се предлагат апартаменти на нива..."
dabeda
на 14.05.2008 в 18:09:45 #11Ха, сетихте се че няма бунаци да си купят имоти в този говнарник който допуснахте да се настрои в бившото райско кътче на България. Сега ми е интересно какво ще се случи с по-големия лайнарник - София. Град който е неописумемо противен, и сравнение с кой и да е европейски град не може и да има (дори с Белград не може да се сравнява). И в тази мизерна дупка - на гъза на геогравията - в най-мръсната провинция на Европа - искат цени от 1000 евро/квадрат кимизарник. В София ще е голямата депресия - вЕрвайте ми !
mc solaar
на 14.05.2008 в 17:57:06 #10500 евро/м2 ???? тия луди ли са ??? и 300 са много за тая МИЗЕРИЯ ... е, не чак голяма мизерия ,ама като на село...
Читател
на 14.05.2008 в 17:45:00 #9Не вярвам да имат сериозна канализация, ел. мрежа. Там освен основния път няма добри алеи да не говорим за паркинги. А такъв лукс като училища, болници има чак в Несебър. Магазини има. За строителни материали.
bidona
на 14.05.2008 в 17:20:58 #8Има логика ) Ми добре.. И пет лева не давам за имот в тоз "Курорт", в който не можеш да намериш кофа за боклук. Пък те ако щат да ми го подаряват. Имота ;)
Mike
на 14.05.2008 в 17:10:03 #7Бидона, ако ти подаряват, няма как да купиш
bidona
на 14.05.2008 в 17:03:25 #6то в "сънито" да ми подаряват едва ли ще купя
Бойчо
на 14.05.2008 в 16:49:17 #5Скоро ще има срив на пазара в цялата страна, защото цени от 1 000 - 1300 евр/кв.м. не са нормални за държава със средна заплата от 200-250 евро.
android
на 14.05.2008 в 16:39:45 #4Ще почнат и да ги събарят. Кой е луд да се бута в мизерията? А и тъпите западняци, които се ловяха на снимки в Интернет, явно са свършили.
Deader
на 14.05.2008 в 16:35:46 #3Миналата година минах от там - гледката беше невероятна - хотелче, холтелче, а между тях сметище, на заден план стоежчета. Та на мен и 500 евро ми се виждат много ...
veso_t
на 14.05.2008 в 16:29:52 #2да, инвеститорите
boris
на 14.05.2008 в 16:23:58 #1някой да е учуден?