За нова тенденция на пазара на имотите у нас, съобщи bTV. Новата тенденция на пазара на недвижими имоти се отчита и от брокерите във Великотърновско.
От началото на годината купувачите търсят готови, завършени жилища и по възможност - обзаведени.
Причината е, че след влизането ни в еврозоната цените на строителните материали, мебелите и ремонтните услуги скочиха рязко.
За новата тенденция разказа Теодор Вълчев, който е от Силистра, но живее от 4 години във Велико Търново. До миналата година живял под наем, но изчислил, че по-изгодно е да си купи собствен имот в района с банков кредит.
"Жилището е 45 квадрата, с терасата - 50, топ център е по нотариален акт! Цената доста добра беше. На квадрат излезе 1800! Аз съм изключително доволен от сделката - първо заради локацията и защото всичко беше готово и трябваше само да избирам мебелите", разказва Теодор Вълчев.
Преди продажбата жилището било ремонтирано от предишните собственици.
Първо потърсил къща, но разходите по ремонта го отказали. По същата причина се отказва от идеята да си купи и апартамент в току-що завършена сграда.
"Гледах ново строителство, където нямаше нищо по БДС, обаче като почнах да смятам ремонта, майстори, и като разбрах цената на една баня - в евро, между 5 и 10 000 евро. И в началото на тази година почнаха цените да скачат яко и вече тотално реших, че в апартамента трябва да се слагат само мебели вътре", обясни още Теодор Вълчев.
Вече повече хора имат интерес към напълно завършени и обзаведени жилища.
Има сериозен отлив от къщите на село и апартаментите ново строителство.
"Все по-рядко хората имат желание да ремонтират и да обзавеждат апартаменти - било то старо или ново строителство, предпочитат готови и обзаведени имоти. Това най-вече се дължи на покачването на цените както на услугите, така и на строителните материали. Също и заради времето, което е необходимо този имот да бъде завършен", коментира пред bTV Йордан Нешев, брокер.
За довършване на апартаменти на "шпакловка и замазка" купувачът трябва да осигури още десетки хиляди евро за майстори и материали.
"Грубо човек може да се ориентира - около 400-500 евро на квадрат са в момента за довършителни и ремонтни дейности. Хората масово живеят под наем и в същото време искат да си купят ново жилище, нямат възможност да плащат и наем, и заем, и да правят ремонти в същото време. Затова предпочитат готови варианти, да могат веднага да се настанят", посочи Нешев.
В момента цените на имотите във Велико Търново варират между 1500 и 2200 евро на квадратен метър.
Предлагането на качествени и напълно завършени жилища обаче остава ограничено.
USD
CHF
GBP
