323 случая на незаконни преустройства в жилищни сгради на територията на Столична община, за които са издадени съответните индивидуални административни актове е установила проверка на ДНСК, проведена в периода от 1 януари 2001 година до 30 август 2002.

От началника на Столична регионална Дирекция за национален строителен контрол са издадени решения, с които са оставени в сила 14 акта за узаконяване, 23 разрешения за строеж, 5 одобрени проекти и 2 отказа за издаване на строителни книжа. За констатираните нарушения са издадени 944 наказателни постановления.

Със Закона за устройство на територията е предоставена възможност на заинтересованите собственици да обжалват издадените разрешения за строеж пред началника на Столична регионална дирекция. В много случаи, проектите представляват конструктивно становище, с което се доказва, че с извършеното преустройство не се засяга носещата конструкция на сградата и не се нарушава съществуващата носимоспособност пред извършване на преустройството.

Законът за устройство на територията допуска преустройство и промяна на предназначението на жилищни помещения, разположени на първи етаж в кабинети за здравни нужди, за офис или ателие за индивидуална творческа дейност, като за тях се изисква нотариално заверено съгласие от всички собственици, непосредствени съседи на обектите. Допуска се и промяна на предназначението за магазини и други обслужващи дейности, свързани с достъп на външни лица, като допълнителните изисквания в тези случаи са осигуряване на самостоятелен вход, извън входа и общите помещения на сградата и решение на общото събрание на собствениците.