Цените на недвижимите имоти в Бургас са непроменени в последните 4-5 месеца. Това съобщиха днес от няколко агенции за недвижими имоти, които работят активно на пазара.
От там споделиха, че засега няма тренд за понижаване на цените, но и няма покачване.
Основна причина за замръзването на цените е предпазливостта на инвеститорите и купувачите в условията на глобалната икономическа криза.
За сега те се въздържат от покупки, очаквайки да видят как ще рефлектира кризата върху българския пазар.
Брокери споделиха, че занапред цената все повече ще се определя от качеството на предлагания апартамент или къща.
Много важни ще бъдат изпълнението на строителството, качеството на материалите, локацията на имота, както и инфраструктурата.
Тези имоти, които са с добри показатели, ще увеличават цените си. Другите обаче ще тръгнат надолу.
USD
CHF
EUR
GBP
Спарко
на 22.10.2008 в 15:43:54 #12то вече започна - лошото е че не мога да кажа какво окръжно е получила една клонка на банка в БГ, ама е просто потресающу и обесняющо
Ако имате кеш, иде момента на изгодни сделки
fras
на 22.10.2008 в 15:41:31 #11Да добавя, че Поредните сривове(т.7....27) се катализираха от т.нар. "гърмене на репата". Макар и доста грубо, репо сделката с акции може да се оприличи с ипотечен кредит. Това гърмене в имотния сектор вече започна с чуждестранните институционални инвеститори, привлекли заемни средства(МОЛ-а срещу х-л Хемус е типичен пример), продължава с чуждите частни лица, инвестирали във ваканционни апартаменти(продават в Слънчев бряг и Банско на каква да е цена). Дали ще последват българските фирми, строящи със заеми и след тях физическите лица с невъзможност да изплащат ипотеките си предстой да видим.
Спарко
на 22.10.2008 в 15:36:45 #10fras
зайн
на 22.10.2008 в 15:31:13 #9Да, ако бях измислил две...
boris
на 22.10.2008 в 15:30:29 #8fras
зайн
на 22.10.2008 в 15:23:22 #7fras, Абсолютно си прав.Идна добавка ,ако имате пари, купувайте преди да паднат цените ,щото скоро ще се заговори и за спестяванията на народонаселението
fras
на 22.10.2008 в 15:18:08 #6За цените на имотите се говори по същия начин, както преди 1 г. започна да се говори за цените на акциите. Развитието при последните беше следното: 1. Ръстът за 2008г. ще е по-нисък от този за 2007г., очаква се 15-20%. 2. Цените на някой(ама само на някой) акции са надценени. 3. Корекция на пазара, но фундамента е стабилен. 4. Корекцията е по-дълбока от очакваната. 5. Навлизаме в мечи пазар(т.е. спад с над 20%). 6. Срив на пазара. 7.....27. Пореден срив на пазара.
Към днешна дата основния борсов индекс е 602 пункта при стойност преди 1 г. над 1900.
За сега говоренето на имотните брокерите е стигнало до т.2 от говоренето на борсовите брокери.
Да видим как ще се развият събитията на този пазар. 
4oveko
на 22.10.2008 в 15:05:33 #5При това доста неуравновесена, може би с психически отклонения и проблем с нервите!!!
boris
на 22.10.2008 в 15:03:34 #4Брокери споделиха, че занапред цената все повече ще се определя от качеството на предлагания апартамент или къща. Много важни ще бъдат изпълнението на строителството, качеството на материалите, локацията на имота, както и инфраструктурата. ------------------------------------------------------------------------ С други думи цената на имотите ща се определя като цената на всяка друга стока , така ли? И какво особено има в това? Нещо да не би да свърши далаверата? нямя спекула ,а?
4oveko
на 22.10.2008 в 15:02:19 #3Хотта Регистриран на: 07.11.2007, 14:40 Пуснато на: 22.10.2008, 13:40 aко мойто дете ме изпорти на полицията, после ще я обеся на синджира ------------------------------------------- Ами недей да четеш, върви копай къра, бий жената и беси детето
android
на 22.10.2008 в 15:00:37 #2Интересното ще стане като се размразят и потекат надолу
Спарко
на 22.10.2008 в 14:58:57 #1Тези имоти, които са с добри показатели, ще увеличават цените си. Другите обаче ще тръгнат надолу.