Пазарните цени на жилищата само през второ тримесечие на 2009 г. намаляват спрямо първо тримесечие с 9,7%.
Това сочат данните на националната статистика, съобщи БНР. Спадът на сделките за цялата страна е с 42%, коментират експерти.
Изводите са на база проучване сред компании за недвижими имоти и предприемачи. Пазарът е сравним с обемите през 2005 година.
Специалистите допълват, че в момента купувачите във всички сегменти са в изчаквателна позиция. На пазара активни са само инвеститори с по-рисков профил, които виждат дългосрочни възможности да увеличат или подобрят качеството на портфейла си с имоти на изгодни цени.
Като се изключи планираната експанзия на големите търговски вериги, от началото на 2009 г. не е регистрирана нито една инвестиционна продажба или покупка на терен за бъдещ голям проект, сочат още данните.
USD
CHF
EUR
GBP
kanzas123
на 05.08.2009 в 17:16:15 #6реалната продажна цена е около 500-600 лева.всичко друго над нея е спекула.но аз се съмнявам че и на тази цена ще има продажби ,поради простата причина,че работата драстично е намаляла ,и приходите съответно.Жалко за наивните хорица ,където се подлъгаха да копуват толкова скъпо и сега да плащат цял живот(което според мен ще бъде още 3-4 години и банките ще им ги вземат за неплатени вноски)
projekt
на 05.08.2009 в 15:31:12 #5интересна статия. обикновено пускат статии как пазара се раздвижва, как повече няма да падат цени, как който не купи сега ще изпусне момента да направи най добрата сделка. този път брокерските агенции как ли ще реагират....
jonnybg-2
на 05.08.2009 в 10:00:21 #4ДА уточня само, че потребителския кредит от 15 000 лв го взима пак трето лице(твой човек) - а ти все пак си взимаш ипотечен, иначе няма да стигнат парите...
jonnybg-2
на 05.08.2009 в 09:58:35 #3Ако цените паднат до 400 евро- ще Ви кажа как се плаща- като в Щатите- зарязваш го за 1 година-т.е. спираш да плащаш, но си живееш в него на безплатен наем (толкова ще отнеме процедурата на банката да ти го вземе). През това време прехвърляш всичките си активи на трето лице, през тази 1 година си къташ парите дето иначе трябва да ги плащаш за "лошия си кредит". Банката ти взима жилището ( да им е честито) и после с едногодишните доходи от неплащането на кредита + парите от наем дето си спестил + 1 потребителски кредит(за 15 000 лв.) си купуваш ново жилище за 400 евро на квадрат. Ако си взел на 1200 евро преди по-малко от година- си на далавера!
Abaris
на 04.08.2009 в 15:27:01 #21. Софиянец | 04.08.2009 14:01 Адски си прав.
Софиянец
на 04.08.2009 в 15:01:52 #1Добро утро сега ли разбрахте че има спад в продажбите на имоти. Много ясно то се вижда по кварталите с нови блокчета вечер като се стъмни светят по 3 апартамента в целия блок. София е най-мръсният и неприятен град в Европа, само малоумен чесън може да си продаде къщатата на 2 етажа с полвин декър двор и да си купи апартамент в София. Най-хубавото предстои когато кв/м стане 400 евро глупаците който миналата година купиха на 1200 евро ще ги питам тогава как се плаща за нещо което не струва.
