Удължават срока на техническите паспорти до 31 декември 2024 г. на съществуващите строежи. Това предвижда проект за изменение на Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите, публикуван от Министерството на регионалното развитие и благоустройството за обществено обсъждане.

Промяната предвижда срокът да важи, както и досега, за сградния фонд - държавна, общинска или частна собственост, в т.ч. строежите смесена държавна и частна собственост или смесена общинска и частна собственост, и техническата инфраструктура.

Причина за удължаването на срока за техническите паспорти е високата степен на несигурност, породена от пандемията от COVID-19 и последиците от нея, които могат да доведат до затруднения за собствениците на сгради да се справят времево и финансово със сега определения срок за съставяне на технически паспорти - до 2022 г.

По обобщени данни на Агенцията по геодезия, картография и кадастър към месец април 2021 г. в кадастралната карта и кадастралните регистри са регистрирани общо 2 763 240 нови и съществуващи сгради. Копия на техническите им паспорти са предоставени за 10 803 или 0,39% от тях.

Към края на 2020 г. обновените съществуващи жилищни сгради с технически паспорти е малко над 2200. Това е под 0,11 %.

Приетата от правителството Дългосрочна национална стратегия за подпомагане обновяването на националния сграден фонд предвижда до 2050 година да бъдат обновени 60% от жилищния фонд и близо 17% от нежилищния, като площта на обновените сгради от целия сграден фонд се очаква да бъде над 45%.

Мерките за енергийна ефективност и енергоспестяване трябва да бъдат съчетани по подходящ начин с техническите мерки за устойчивост на конструкцията, безопасност в случай на пожар, хигиена, здраве и околна среда, достъпност и безопасност при експлоатация, устойчиво използване на природните ресурси. В този процес техническата паспортизация на сградния фонд ще има съществена роля за устойчивото развитие на сградния сектор, е философията на Стратегията за обновяване на националния сграден фонд.

Проектът на Наредбата за изменение на Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите е публикуван в секция за "За обществено обсъждане" на интернет страницата на МРРБ и в Портала за обществени консултации.

Коментари и становища могат да бъдат изпращани в срок до 31 май 2021 г.

Припомняме, Наредбата за техническите паспорти в България влeзе в сила през 2007 г. Тя засяга не само новостроящи се, но и съществуващи сгради, но голяма част от сградния фонд е без такива паспорти. Крайният срок за изработването им се удължава многократно и последно е 2022 година.

Изискването за технически паспорти на сградния фонд са били удължавани четири пъти.

Междувременно стана ясно, че обмислят създаване на Национална платформа за дигитализация на техническите паспорти.