"Спаси София" се обяви категорично против скандална заменка на общински имот в полите на Витоша.

Партията твърди, че кметът Васил Терзиев форсира сделка в полза на сина на собственика на "Еврохолд". Срещу частен терен с ограничени възможности за застрояване се предлагат два общински имота с близо 17 пъти по-голям потенциал за строителство.

"Спаси София" призовава градоначалника да оттегли доклада, който се внася в последния момент преди заседание на Столичния общински съвет, предвид че такова не е имало в последните два месеца. Според партията предложението за замяна поражда сериозни съмнения за защита на частен интерес за сметка на обществения и поставя въпроси за начина, по който се управлява общинската собственост.

Посочва се, че частният имот е собственост на сина на председателя на надзорния съвет на "Еврохолд". През 2024 г. той е придобит за 227 524,89 евро. Две години по-късно наетите от собственика оценители определят стойността му на 632 000 евро - почти три пъти повече.

Срещу този имот кметът предлага общината да предостави два свои терена в "Драгалевци" с обща площ около 2 400 кв. м. Те са оценени общо на приблизително 622 607 евро, което означава, че частният собственик ще трябва да доплати само 180 000 евро.

Снимка 785393

Източник: Спаси София

От "Спаси София" напомнят и че Терзиев е бил в Съвета на директорите на "Армада Кепитъл" заедно с друг от собствениците на "Еврохолд". Като "допълнителен бонус" те посочват и заповедта на кмета за промяна на устройствения план. С нея един от предложените за замяна общински имоти се предлага да бъде променен от "за трафопост и озеленяване" в "за жилищно строителство". Според партията за тази промяна няма решение на Общинския съвет, допълнително заповедта в момента се обжалва от заинтересована страна - съседен имот.

Лидерът на "Спаси София" Борис Бонев се обърна публично към Асен Василев, Радан Кънев, Ивайло Мирчев и Божидар Божанов. Според него по-голямата част от групата на ППДБ в съвета ще подкрепи скандалния доклад, затова ги призовава да променят позицията си.

Проблемите със сделката според партията са няколко:

- Неравностойност на имотите: срещу частен терен от около 1 089 кв. м се предоставят два общински имота с обща площ над 2 300 кв. м.

- Огромна разлика в строителния потенциал: върху частния имот в "Бояна" възможностите за застрояване са силно ограничени - с допустима разгъната застроена площ около 108 кв. м. В същото време върху общинските терени в "Драгалевци" потенциалът за застрояване достига близо 1 800 кв. м. Това е разлика от приблизително 17 пъти.

- Съмнителни оценки: частният имот е оценен на 802 607 евро, след като е закупен за около 227 500 евро през 2024 г. Същевременно общинските терени са оценени общо на едва 622 607 евро, без включен ДДС; - стойност, която според наличните данни не отразява реалния им пазарен и инвестиционен потенциал.

- Загуба на общинска зелена площ: единият от предлаганите за замяна терени е отреден за трафопост и озеленяване и върху него има горичка. При реализация на сделката съществува риск тази зелена площ да бъде унищожена заради последващо застрояване и да се загуби имот за трафопост, от който крайно има нужда в района.

"Спаси София" подчертава, че по предварителни оценки разликата между реалния пазарен потенциал на предоставяните общински терени и стойността, на която са оценени, може да доведе до ощетяване на общината с над 1 млн. евро.

Според партията е особено притеснителен и фактът, че един от общинските имоти първоначално е бил предназначен за трафопост и озеленяване, но впоследствие кметът е издал заповед за промяна на подробния устройствен план, с която предназначението му е предложено да бъде променено за жилищно строителство. Заповедта се обжалва като незаконосъобразна, а промяната е предложена от кмета без решение на Столичния общински съвет.

Частният имот се намира по трасето на популярната "Слънчева алея" от Княжево към Златните мостове. Ограничаването на достъпа до алеята заради частни имотни претенции вече предизвика обществено недоволство.