Предвижданата 22-етажна сграда в столичния район "Младост" е само част от по-широка концепция за развитие на зоната, която включва изграждането на културни, спортни и социални обекти. Това заяви кметът на района Ивайло Кукурин пред Би Ти Ви.
По думите му общественото внимание е било съсредоточено основно върху високата сграда, докато останалите елементи на проекта остават на заден план.
"Планираме не само тази сграда, а изграждането на истински ансамбъл от социални сгради, който столичани заслужават", каза Кукурин.
Той обясни, че освен офис сградата в района са предвидени кино, културен дом, мултифункционална спортна зала, парк и нова детска градина. По думите му за детското заведение вече има сключен договор и строителството му предстои да започне скоро.
Кукурин подчерта, че частта от бъдещата сграда, която ще остане собственост на Столичната община и район "Младост", ще бъде използвана за обществени нужди.
"Мислим там да изградим галерии, пространства за културни дейности и модерна администрация, която да обслужва гражданите", заяви районният кмет.
Според представените параметри сградата ще бъде висока 75 метра и ще бъде изградена върху около 45 000 квадратни метра разгъната застроена площ, с близо 15 000 квадратни метра паркинги.
По данни на районната администрация около 93% от терена е общинска собственост. В замяна на предоставеното право на строеж общината се очаква да получи около 30% от завършената сграда.
Кукурин определи сделката като изключително изгодна за столичани.
"Софиянци ще получат актив на стойност около 50 милиона евро без инвестиция от страна на района и общината. Освен това сградата ще бъде предадена завършена до ключ, което е съществена част от стойността на проекта", каза той.
По думите му подобни схеми на публично-частно партньорство са обичайна практика, когато общината и частни инвеститори притежават различни дялове от един и същи имот.
Кметът припомни, че инвестиционното намерение е било заявено от инвеститора още през миналата година и впоследствие е преминало през законово установените процедури и независима оценка от лицензирани оценители.
Темата за проекта предизвика сериозни обществени реакции през последните месеци, а кметът на София Васил Терзиев върна решението за повторно разглеждане в Столичния общински съвет с аргумента, че трябва да бъде направена допълнителна оценка на влиянието върху инфраструктурата в района.
Според Кукурин мястото е определено за развитие като "Младост Център" още преди повече от две десетилетия и именно там е предвидена концентрацията на по-високо застрояване.
"Става въпрос за терен на най-централния булевард в района и непосредствено до метростанция. Ако някъде в "Младост" е подходящо да има висока сграда от гледна точка на градоустройството, това е едно от най-подходящите места", заяви районният кмет.
Той подчерта, че районът действително страда от проблеми, свързани с презастрояването, но според него конкретният проект не попада в категорията на строителство в междублокови пространства, а е част от по-широка концепция за създаване на нов обществен и административен център на "Младост".
USD
CHF
GBP
