Кметът на столичния район "Младост" Ивайло Кукурин, обясни за сградите, които са предвидени да се построят в имот край бул. "Александър Малинов". Въпросният имот към момента не е застроен - на него има дървета и трева.
На Фейсбук страницата си кметът уточни, че в случая не ставало въпроса за "междублоково пространство или за отнемане на съществуващ парк, а за терен със смесено предназначение и действащи устройствени параметри за застрояване, приети още преди години".
"И именно тук за мен е важно отново да погледнем цялостната картина, а не отделната сграда сама по себе си. Защото развитието на един район не би трябвало да се случва хаотично и "на парче", без дългосрочен план за това как ще изглежда средата след години. "Младост" от десетилетия се развива основно като жилищен район, вече и като бизнес район, но без паралелно да бъдат изграждани достатъчно обществени пространства, културна инфраструктура, спортни съоръжения и реален обществен център за хората", подчертава Кукурин.
Източник: Ивайло Кукурин/Facebook
И обяснява, че се работи едновременно и обмислено по няколко свързани проекта в зоната:
▪️ новата спортна зала
▪️ бъдещ Културен дом
▪️ нова църква
▪️ нови зелени и обществени пространства
▪️ оформянето на цялостен "Младост Център", а не просто на отделни несвързани обекти
Източник: Ивайло Кукурин/Facebook
За кмета на "Младост" това била "голямата разлика между безконтролното застрояване и внимателно планираното градско развитие - когато заедно с новите проекти се мисли и за средата, инфраструктурата, обществените функции и качеството на живот в дългосрочен план", според него.
"Реалният въпрос в този случай не е дали районът да се развива и разраства, а как това развитие да носи повече възможности и цялостно по-добра среда за всички нас в "Младост" - не само днес, а и в следващите десетилетия", посочва още Ивайло Кукурин.
Citybuild пише, че във въпросната зона вече е одобрен проект за нова многофункционална спортна зала "Младост". В същия имот преди двет седмици СОС одобри доклад за терен в същата зона, върху който да бъде изграден Културен дом на "Младост".
Кукурин е обяснил пред Citybuild за 75-метрова сграда на частен инвеститор, от която 30% общо за офиси ще получат районната администрация и "Софийски имоти". По думите му цялата зона е предвидена за застрояване по устройствени планове от години, като общината не продава земята си, а предложението е за публично-частно партньорство, при което тя остава със собственост и получава изградена обществена инфраструктура.
Според районния кмет ако подобен тип партньорство не бъде реализирано, този терен най-вероятно ще остане още дълги години неизползван, защото нито районът, нито Столична община разполагат с ресурс сами да реализират инвестиция от такъв мащаб.
Блогърът Боян Юруков критикува предложението на Николай Кукурин, като в публикация на Фейсбук страницата си написа: "Районният кмет на Младост Ивайло Кукурин, който беше предложил да се застрои предимно общински имот със 75-метрова сграда, днес пусна визуализации какво всъщност е договорил с който трябва. Картинките изглеждат хубави, но още на пръв поглед се виждат проблемите с тях."
По думите на Юруков "практически няма дърво на снимките му, което да е възможно въобще да е там".
"Първо "гората" зад 75-метровата сграда вече е планирано да се застрои с 50-метрова сграда без никакво озеленяване, съдейки по скиците. Второ, земята зад бл. 326 буквално до прозорците на живущите е отчасти частна, а останалото вероятно ще бъде паркинг на въпросната спортна зала. Та нито едно дърво няма да остане там", изтъква той.
И допълва, че "на картинките му не са отбелязани планираните пътища, които ще се изграждат на общинската земя и вече са отбелязани в isofmap. Не е отбелязана и сградата, която ще се строи точно до сегашния Lidl".
"Трето, между картинките му има няколко несъответствия. На първата са сложили бл. 326 два пъти зад жълтата сграда, а в действителност там ще има паркинг. На втората пък липсва църквата. Както е нарисувана първоначално изглежда, че ще е на частен имот. Паркът нарисуван около нея също е върху частни имоти и вероятно ще бъдат застроени. Въобще, видимо е правено всичко с genai и без много мисъл дали отговаря на реалните планове. На общинската земя, отчасти заета от платения паркинг, някой някога е решил, че трябва да се сложи църква заемайки 1/3 от пространството при условие, че се вижда как цялото зелена площ наоколо ще бъде запечатана с бетон от край до край", уточнява още Боян Юруков.
USD
CHF
GBP
