Масови фалити на по-малките хотели се очакват след края на сезона в курортния комплекс Слънчев бряг.
Това съобщиха туристически предприемачи, които вече твърдо смятат да изтеглят инвестициите си и да ги насочат в друг бранш.
Въпреки че повечето хотели са пълни, конкуренцията доведе до безумно ниски цени на нощувките, които не могат да покрият все по-нарастващите разходи.
По този начин хотели с под 100 бройки леглова база със сигурност ще са на загуба.
Проверката сочи, че в комплекса вече се продават над 20 хотела, а за още толкова се търсят наематели. Цените на предлаганите апартаменти в комплекса пък удариха дъното след като вече се появиха обяви за по 350 евро за квадратен метър за жилищата "до тапа".
Специалисти в бранша предричат сгромолясване и фалити на фирми и в този сектор по отношение на имотите в слънчев бряг.
От агенциите за недвижими имоти съобщават, че има много сериозен опит на чуждестранни купувачи. Повече от отказалите се обясняват, че Слънчев бряг вече не е курорт, а се е превърнал в шумен и презастроен град.
dabeda
на 11.06.2008 в 23:51:42 #51И да фалират - вече е късно. И да ги съборят - пак ще е късно. Природата си отиде завинаги. Морето е превърнато в голяма НЕ-изгребна яма.
Велзевул
на 11.06.2008 в 23:36:43 #50Хайде сега пък мангусти! Немой така чадо! Пък и мангусти да са, това ко ми го коментираш! Пак е по-добре от Обеля! ;) А и да повторя, че гледам си бавно реагиращ - ЕДНОФАМИЛНА къща (2 етажа) - 150 000 паунда! ;) Близо до училище, близо до метро, кот си искаш! ;)
godin
на 11.06.2008 в 23:12:14 #49Ех, ти ги настъпи по мазола

ziegfrid
на 11.06.2008 в 23:04:37 #48Фют, най-готината епиграма за кенеф е - Тук почива трудът на готвача! Инак идеята ти е добра, така и така ще върви реприватизация там.
investor1
на 11.06.2008 в 22:39:22 #47не знам как падат цените, то аз обикновено плащам по 130-150 лева на нощувка и хотелът е винаги пълен как става това???
пеше
на 11.06.2008 в 22:38:32 #46Това е напълно естествено. Всеки софийски чиновник и връзкар, който успя да задигне някой лев реши от държавата, реши, че най-голямата "далавера" е да построиш хотелче.Хем да има къде да почиваш през лятото, хем да ти носи по нещо отгоре, върху чиновническата заплатка. На това някои му викат "работа на две места".Така се ставало богат.Не като нас, баламурниците, дето бачкаме по 8 -9-10 часа дневно и чакаме на една гола заплата. Та, и управлението на хотел си иска майсторлъка.Не е за всеки. И още, много съм любопитен да науча колко ли МИЛИАРДА лева са вложени в хотелите на Слънчев бряг, например, и от къде ли са се взели? Щото в една НОМАЛНА държава това щеше да се знае.
фют
на 11.06.2008 в 22:36:33 #45godin
на 11.06.2008 в 21:19:23 #44Съвсем нормално, действат пазарни механизми. Някои ще се оттеглят, други ще увеличат печалбите. Сл. Бряг ще се промени драстично в бъдеще. Има застой в продажбите заради противната атмосфера, която създава правителството. Всеки предпочита да изчака с харчовете, след като може да ни изхвърлят от ЕС като най-големите некадърници и оттам икономиката да отиде към по-зле. антидот, компютърът, откъдето пишеш, е капиталистическо творение. Ако предпочиташ, иди при талибаните.
кокиче
на 11.06.2008 в 20:57:41 #43В планът "Ран-Ът "пише"поощравайте строителството..."
HukuТ0
на 11.06.2008 в 20:06:43 #42бахти кефа, беше въпрос на време да се случи, то бива строителство ама това на нищо не прелича, следващите в списъка са Пампорово и Боровец... Е*аха мамата на цялата природа дето имаме....
Гоце
на 11.06.2008 в 20:04:23 #41До време ще е.. вече Банско и Сл.бряг са със знак минус. Няма кой да купува - предлагането много изпреварва търсенето. Оттегляне на инвестиции и тем подобни. Но после капиталът ще се насочи в други сектори или ще избега зад граница...
Юлиан-3
на 11.06.2008 в 19:58:43 #40....под термина строители не бива да си представяме отрудени дюлгери.....системата е стройно организирана и включва медии, брокери,банкови служители(от това дългосрочно самите банки нямат полза), както и "строителни предприемачи",довчера неразбиращи нищо от строителство.......БАЛОНЪТ СЕ НАДУВА.....
Юлиан-3
на 11.06.2008 в 19:56:16 #39Гоце абсолютно правилно....от цялата далавера безумно печелят строителите,
Гоце
на 11.06.2008 в 19:51:20 #38себестойност е думата...
Гоце
на 11.06.2008 в 19:50:41 #37300 евро - средна цена при луксозно изпълненеие - на кв.метър Материалите се купуват на около 2 пъти по-ниски цени (на едро), а и много налози не се плащат към хазнаата... казва го счети в една от големите фирми на братя Диневи....
garnet1
на 11.06.2008 в 19:35:10 #36Добре де, колко струва да се построй един кв. м. площ на стройтелната фирма? Айде, който знае да каже. Става дума за тотална цена - материали, труд, техника, проектирене, земя да се купи и тн. всичко. Аз бих заложил, че няма да е повече от 500 евро/кв. м. И това макс. Все пак се ползват и много отстъпки от материали, имат си собствена техника, и собствени работници с заплати от 1000 до 1500 лв/месец. Ако сложат 20% печалба става 600% евро/кв. м. продажна цена. 30% да сложат пак е 650 евро/кв. м. Да не говорим, че 10-15% е напълно нормално за нормалния свят. Ако имат оборот от 10 000 000 евро за застроени площи на година, 15% са си 1 500 000 евро печалба. Е кво искат!! Е за кво говорим при цена 1200 евро кв.м.?!!
mc solaar
на 11.06.2008 в 19:23:24 #35фундаменталният въпрос е : докога със заплата 500 евра /за Сф./ ще може да се изплащат непосилните кредити /за Сф./ и кое ще изпревари да събори пирамидата - високата инфлация , растящите лихви или приемането на еврото и в трите случая резултатът ще е еднакъв
Cranium
на 11.06.2008 в 19:11:49 #34бодец, е те тука си заблуден, моето момче. големите мутри изобщо не са към фалит и в момента не са те тези, които фалират. повечето от тях въобще не са построили хотелите си с цел печалба, а с цел пране, т.е. легализация на пари. всеки, който може да си позволи среднокадърен консултант, би трябвало да знае, че такива инвестиции в българия са обречени. така че не бързай да се радваш. това са фалити на дребните и средните риби, които от глупост се юрнаха по модата и сега се чудят откъде им е дошло. иначе всеки, който някога е работил нещо, каквото и да било, знае, че човек иска да отиде на почивка, за да си почине, а не за да се намира в същата тъпканица и на плажа да ляга върху краката на съседа по чадър. това дори източногерманските тираджии и британските миньори не го харесват. така че не жаля никого. аз ще се радвам, когато отново мога да си ПОЧИНА на нашето море и в нашата планина. щото не ми се ходи в турция или испания, да си давам парите на местните. макар че пък от гледна точка обслужване, те доста повече заслужават.
tupan
на 11.06.2008 в 19:08:40 #33Браво...ето ви сега "свободен пазар" и див капитализам в остра форма.Това са децата на измислената "демокрация" в БГ вариант.Това исккахме -това полу4ихме.А да ни е 4естито.
sandiu
на 11.06.2008 в 19:07:51 #32Нека всички да вземат пример от Албена.Там не се строи на нови площи.Събаря се старият хотел и на негово място се строи нов.Така трябва да стане във всички курорти.А Слънчев браг вече не става за почивка.