Масови фалити на по-малките хотели се очакват след края на сезона в курортния комплекс Слънчев бряг.
Това съобщиха туристически предприемачи, които вече твърдо смятат да изтеглят инвестициите си и да ги насочат в друг бранш.
Въпреки че повечето хотели са пълни, конкуренцията доведе до безумно ниски цени на нощувките, които не могат да покрият все по-нарастващите разходи.
По този начин хотели с под 100 бройки леглова база със сигурност ще са на загуба.
Проверката сочи, че в комплекса вече се продават над 20 хотела, а за още толкова се търсят наематели. Цените на предлаганите апартаменти в комплекса пък удариха дъното след като вече се появиха обяви за по 350 евро за квадратен метър за жилищата "до тапа".
Специалисти в бранша предричат сгромолясване и фалити на фирми и в този сектор по отношение на имотите в слънчев бряг.
От агенциите за недвижими имоти съобщават, че има много сериозен опит на чуждестранни купувачи. Повече от отказалите се обясняват, че Слънчев бряг вече не е курорт, а се е превърнал в шумен и презастроен град.
BODETS
на 11.06.2008 в 19:01:54 #31Да фалират. И ще фалират! Ще последват още фалити, защото са мутри, обират с цените хората дошли да отпочиват, предлагат им услуги на ниско качество. дори проститутките и гейовете които предлагат са измъкнати за обслужване от писуарите на обществените тоалетни. Пожелавам на мутрите да фалират до един и това неминуемо ще стане!
Cranium
на 11.06.2008 в 18:51:30 #30ебаси кефа, сега остава и навсякъде другаде да изпофалират, а после ако ще и с държавни пари да се съборят тия грозни фъшкии, та да заприличат българските курорти пак на място за почивка и забавление, а не на мръсен битак. аз лично празнувам!
R_umen_
на 11.06.2008 в 18:39:33 #29ха дано все така да е !
AdminL
на 11.06.2008 в 18:34:58 #28Еееех, пък да може и да ги съборят, след това да озеленят или залесят..., може и да излезе нещо хубаво от цялата тая работа!
boris
на 11.06.2008 в 18:34:07 #27мишуга ----------------------------- то и това е вярно, но проблема не в себестойността на жилищата, а в търсенето и предлагането. А мястото на което се намира една къща е много по-важна за цената величина отколкото вложените в строежа средства. Много е странно като видиш колко струва една къще в Америка от дърво, стиропор, и техните изолационни плочки. Но квартала с зелените морави без ограда и големите стъкла на къщите без решетки е това което дига цената до небесата. София просто няма "качества на средата" за да важен пазар за жилищни имоти.
boris
на 11.06.2008 в 18:27:48 #26GeoHydro ------------------------ Верно е тва......
hufu
на 11.06.2008 в 18:23:11 #25Себестойността на еднофамилна къща 210 квадрата + двор 800 квадрата в Банкя кам момента струва около 200 хиляди евро - това са реалностите без обзавеждането , като не си смятам изгубеното време и ядовете от миналата пролет
Бойчо
на 11.06.2008 в 18:22:44 #24Zlayer, за 50-60 хил. евро ще си купиш панелна гарсониера. Нормалните жилища започват от 80-85 хил евро. Цените в София и някой др. градове са надути поне с 30-40 %. Балона скоро ще се спука.
GeoHydro
на 11.06.2008 в 18:22:17 #23Истината е малко по-различна. Безспорен факт е, че посредством повечето ни големи курорти се изпират огромни капитали... Това е и причината малките хотелчета /с леглова база под 100 легла/ да не са в състояние да издържат на ниските цени на по-големите такива. Достатъчно е да се огледаме за какви конгломерати става въпрос в Слънчев бряг и да се запитаме как и с какви пари са построени. Със сигурност няма много да се колебаем в отговора си! И сега, когато вече наистина нещата станаха непоносими за истинските хотелиери /тези, които посредством кредити са си построили хотели с амбицията да ги развиват/ наистина е нормално да се наблюдават фалити. Жалкото в цялата картина е, че именно хората, разчитали на това си препитание ще останат без работа, а с километрични дългове.
Zlayer
на 11.06.2008 в 18:12:59 #22Веднага си пролича кой е бачка в спекулантския бизнес... Аз твърдя, че само молумните селяни могат да дойдат в СФ и за апартамент дето реалната му цена е 20-30 хил лева да дадат 50 - 60 хил. евро..., които ще изплащат 4-5 поколения занапред. Цените точно на недвижимите имоти в БГ са в пъти по-високи от реалната им стойност - точно поради спекулиращите фирми и заблудените провинциалисти. Колкото до опониращите по-долу - Това инфо и за Москва и за Виена и за Париж - го имам от приятели, които живеят там. Ест. не говорим за центъра на тези градове или некви яки жилища - но става дума, че в градове със 15-20 пъти по-висок стандарт от СФ цените на жилищата са малко по-високи примерно - 2-3 пъти... което е НЕРЕАЛНО.
Велзевул
на 11.06.2008 в 18:03:44 #21А-а-а след морските вълци и местните софийски "контрактори" ще изпищат! Както казва колегата - балона става все по-голям! Но този балон не е безкрайно разтегателен, а в един хубав момент - прогнозите са до 2 години, ще се пръсне, разнасяйки апартаменти за по 50 000 лева! ;) Те за това сега бързат да се нагушат. Наемите в София от цени в лева за 5 месеца се превърнаха в цени в евро със същия номинал! Но няма да е така дълго време. А по цени... В Gants Hill, предградие на Лондон, еднофамилна къща вървеше около 150 000 паунда. По 2.50 лева пак прави по-малко от къща в Бояна да речем, въпреки, че инфраструктурата в Лондон е милиони пъти по-добра!
hufu
на 11.06.2008 в 18:03:11 #20Един общ работник по строежите в София взема 50лв и почиват само в неделята Един плочкаджия взема 10 лв на квадрат , като средно за деня поставя около 20 -25 квадрата - така , че тези 250 евро ги прави за 2 дни
a1
на 11.06.2008 в 17:57:42 #19"безумно ниски цени на нощувките " АЛО НЮЗА!!! Уточнете се ква е тая "безумно ниска цена" на нощувките бе? Само 80 лв. на вечер ли ? То си е без пари вярно АХАХАХ!!
Aha
на 11.06.2008 в 17:57:23 #18Средната заплата в големите градове като София и Варна, където можеш да хванеш самолет за 100 евро до почти всяка точка в Европа е доста по-виска от 250 евро. Говорим за цени в тези градове. Цените на имотите във вътрешността въобще не могат да се сравняват
Aha
на 11.06.2008 в 17:55:25 #17Дай оферта за тази цена (със съседи мароканци, алжирци, африканци от мали или другаде и на около час път с метро или влак) със някоя снимка на това какво представлява имота и аз ще ти дам оферта на апартамент във Варна за тази цена, в морската градина с изглед към морето със съседи парк и тенис кортове и гледка към морето, а на бас?
Бойчо
на 11.06.2008 в 17:55:21 #16Тук някой хора забравят, че средната заплата в България е под 250 евра. Какви цени ми сравнявате с другите държави от ЕС?
Rolex
на 11.06.2008 в 17:53:34 #15да ми ядат х*я шибаните хотелиери. Дано фалират всичките
Bender
на 11.06.2008 в 17:50:01 #14Понеже за спорихте за София и др. градове ще си кажа и аз мнението. В М#нхен, Мадрид, Виена и т.н. добри апартаменти се намират за 2 500 евро. Обаче чиста площ. И не на шпакловка и замазка, а с дограми, качествен под, направена баня, дори в някои случаи с обзавеждане. В София квадрата е 1 200 евра. Но като се сложи 30-40% общи части и хвръква на 1 600, сложи ремонта заради шпакловката и отива на 1 800/1 900 евра. с обзавеждането сме над 2 000. Доста близо до големи, развити градове с мн.висок стандарт. Балона е голям и става все по-голям
hufu
на 11.06.2008 в 17:43:30 #13хахаха Това , че цените на апартаментите в София и Париж са на едни цени ме разби
Да не говорим , че апартаментите в София са все още с най-ниските цени от всички европейски столици вкл и тези които не са в ЕС /Тирана, Скопие и др / Цените на имотите в София в близките 2 години ще нарастнат с още около 15-20 %
тоест ще нарастват с нивото на инфлацията 
Aha
на 11.06.2008 в 17:43:14 #12Стига говорихте глупости за това как ще си купиш имот в Париж, Москва или Виена на цена като тази в София. Хайде излезте вижте какви са цените на имоти и на живот на вън и пак да си говорим. Друг е въпроса какво представлява Слънчев Бряг... и да ми подарят жилище там, няма да го взема