Във Върховния касационен съд (ВКС) образуваха тълкувателно дело по въпроса кой трябва да плаща парното, когато имотът е предоставен за ползване и има сключен договор, съобщиха от ВКС.

С разпореждане на председателя на Върховния касационен съд (ВКС) бе образувано тълкувателно дело № 2/2017 г. То ще търси решение по въпроса: Кой правен субект дължи цената на доставената топлинна енергия за битови нужди съгласно разпоредбите на Закона за енергетиката (ЗЕ) в хипотезата, при която топлоснабденият имот е предоставен за ползване по силата на договорно правоотношение - собственикът, респективно носителят на ограниченото вещно право, или титулярът на облигационното право на ползване.

Делото е образувано по предложение от заместника на председателя на ВКС и ръководител на Гражданската колегия поради наличието на противоречива практика.

Според едното становище потребител на топлинна енергия е винаги собственикът или титулярът на ограниченото вещно право върху имота. Задължението на държателя или ползвателя по заем за послужване за заплащане на консумативите, е към собственика, а не към доставчика (Решение № 504/26.07.2010 г. по гр.д. № 420/2009 г. на ІV гражданско отделение).

Обратното становище е застъпено в Решение № 35/21.02.2014 г. по гр.д. № 3184/2013 г. на ІІІ гражданско отделение. Според него, потребител на топлинна енергия е лицето, което получава топлинна енергия и я използва за собствени нужди, като ползва топлоснабдения имот по силата на вещно или на облигационно право на ползване.

Този извод е формулиран в контекста на приетата за установена фактическа обстановка по делото, при която ответникът, срещу когото е предявен установителен иск за установяване на вземане на топлопреносното предприятие за доставена топлинна енергия, е наемател на топлоснабдения имот, който не е подал молба за откриване на партида на негово име.

Противоречията в практиката на ВКС по поставения въпрос намират отражение и в актовете на първоинстанционните и въззивните съдилища.

Противоречие има и по въпроса кой е потребителят на топлинна енергия и съответно дължи заплащане на същата в полза на топлофикация, когато жилището, притежавано в режим на съпружеска имуществена общност, е предоставено от бракоразводния съд за ползване на единия съпруг.

Според едното становище, всеки от бившите съпрузи, като титуляр на правото на собственост върху ½ идеални части от имота, дължи заплащане на съответна част от доставената топлинна енергия независимо дали е ползвал жилището. Това задължение според чл. 153 от Закона за енергетиката, е за собственика.

Според друго становище - бившият съпруг, отстранен от семейното жилище, предоставено за ползване на другия съпруг, макар и да има качеството на собственик на същото, не дължи заплащане на доставената топлинна енергия. По силата на бракоразводното решение той е отстранен от имота и не осъществява правомощието ползване.