С 4.1% са поевтинели имотите в страната през четвъртото тримесечие на 2008 г. спрямо третото тримесечие. Това сочат показват данните на Националния статистически институт., информира moneybg.
Индексът на пазарните цени на жилища в България за четвърто тримесечие на 2008 г. спрямо трето тримесечие е 95.9%.
През четвърто тримесечие на 2008 г. спрямо третото е регистрирано намаление на цените в 23 областни градове, като най-значително е във Велико Търново - с 11.7%, Плевен - с 11.6%, Търговище - с 11.2%, Перник - с 10.3% и някои други.
Увеличение на цените е отчетено и в градовете Кюстендил - с 1.6%, Силистра - с 2,5%, Враца - с 3.2% и Монтана - с 3.7%.
Средната цена на жилищата в столицата е 2373.83 лв./кв. м., следвана от Варна - 2101.17 лв./кв. м. и Бургас - 1791.50 лв./кв. м.
В периода от октомври до декември имотите във Варна са поевтинели средно с 1.3%, в Бургас са поскъпнали с 2.1%, в Пловдив са поевтинели с 2.1%, в София са поевтинели с 0.7% спрямо третото тримесечие на годината.
USD
CHF
EUR
GBP
vAn05
на 24.01.2009 в 17:10:05 #1950% спад от мен. Залог кашон Джони пешеходеца.
BORMAN
на 24.01.2009 в 08:49:15 #18На това по-долу, написано от qni: Ти не си в ред бре, човеко!
))
Какви 20%...че и без проблем 
Истината е, че цените на имотите средна класа в София са паднали от октомври месец миналата година до сега с около 5-6%, проценти, които така и така строителя си е сложил в цената за "коментар" 
)
Истината е, че още 2-3 месеца българина ще се "ослушва" и като разбере, че няма да може да си купи заветната двустайка без пари, ще се опита да си я вземе поне с 10% по-евтино от цената на лято 2008.
Истината е, че строителите масово пускат (нова мода) по един етаж от 3-4 апартамента на 15-20% по-ниска цена от общата си, но с различни условия по плащането естествено, и след това си чакат колкото е необходимо, то каквото си е писано, ще стане 
))
Цените на имотите в София ще продължават да растат до определени граници, в момента това не е спад, а просто забавяне ръста! Просто за 1 година цените на наемите ще изпреварят вноските по ипотека евентуална, нормално е за целия свят, тук това в последните 1.5-2 години малко се попромени, но както виждаме, за 5-7 месеца влиза в общата картинка.
И...не, нямам строителна фирма, нямам и агенция за недвижими имоти, аз също съм потърпевш от "световната финансова криза", което за мен специално за масовия потребител в България е наречено по-скоро МАСОВА ИСТЕРИЯ, породена от медии, желаещи собствено благополучие на гърба на "ШУБЕТО Е ГОЛЯМ СТРАХ" 
)
Пуснато на: 23.01.2009, 15:15
Искам да ви кажа, че онзи ден питах една строителна компания дали ще ми намалят цената с 20% и те отговориха без да се замислят, че няма никакъв проблем . Какви 5 % спад , това не е вярно спада е далеч по-голям господа и това е истината. България! България! България! България! България! България!
Наблюдател
на 24.01.2009 в 01:11:30 #17А относно Пенчо - Банката все пак и трябват пари за заплати,за депозити и за да си плаща тя заемите към друга по голяма банка.А относно сравнението за Лондон и София е направо ужасяващо.Защо сравняваш средни заплати а не заплати на началник високо ниво - тъй наречените топ мениджъри.Хората не са равни.А и в Лондон бас лова че всичко е обзаведено и ти продават чисти квадрати а не като тука.Работил съм в строителна фирма и знам какво е.
Наблюдател
на 24.01.2009 в 01:00:00 #16Наистина много добра статия.Но балона след време пак ще се надуе.Това си е нормален човешки процес.Когато види големия да се стяга.А като има пари да се отпуска.Тъй че който има парцели да ги пази за следващия балон
mc solaar
на 23.01.2009 в 18:35:54 #15Бендер , много добра статия - безпощадна
...а някой кара коолеелоо...
kalima
на 23.01.2009 в 18:10:55 #14Х5, ама мисля да спечеля на бас Пенчовата вместо да се ръся. Пенчо кво ше кайш?
tup
на 23.01.2009 в 17:49:32 #13Pen4o , нещата ще се оправят ... ама по-нататък
tup
на 23.01.2009 в 17:48:26 #12Калима , майната им ...кво стаа, Х 6 или Х5 ще е ?
kalima
на 23.01.2009 в 17:36:31 #11Мале къв кур се задава... Ще има да разправяте на внуците си в пещерата как имотите бяха по 1200евро и колко щястлив е бил живота тогава
Meteora
на 23.01.2009 в 17:35:53 #10Списание "Строител". Малка брошура, като тетрадка на първокласник, една кОла, но бъкана със специализирана информация. Та, отваряме и на 8-ма страница и четем ценоразпис с цени на кв. метър застроена площ в София, според типа на строителството. Най-скъпо - 958 евро е за еднофамилна къща, навярно поради спецификата на застрояването. Най-евтино - 390 евро е за пететажна кооперация - масовото строителство.И това са крайни цени - с включени даноци, лихви и печалчби за предприемача. Какви са тези хиляди евра, какво е това чудо!? И кой им ги дава на предприемачите толкова пари?
Bender
на 23.01.2009 в 16:53:10 #9ЕЙ ТОВА Е СТАТИЯ - УЧЕТЕ СЕ НЮЗА Лудостта и веселбата с имотите няма да се завърне Снимка В края сме на поредната лудост в тая страна. Веселбата с имотите и по-скоро с новото строителство е към своя край. През последните 3-4 години болшинството от недвижимостите у нас не бяха типични имоти за живеене и експлоатиране, а по-скоро стока за препродаване, от която се печелеше изключително. Придобиваха се имоти на една цена и се продаваха на коренно различна, понякога в пъти по-висока. Каналите за придобиване бяха два. Чрез закупуване на готов имот или чрез строежа на такъв и продажбата му. Така имотите се превърнаха в апетитна инвестиционна хапка. Естествено инвеститорските схеми са най-разнообразни, но не това е интересното. Реализацията на инвестиционните намерения също бяха два типа. При единия просто трябваше да се закупи земя, апартаменти, парцели и прочие и да се чака. С времето те поскъпваха. В другия случай инвеститорът трябваше, най-общо казано, да построи и да продаде. При което цената на придобиване се различаваше с тази на продажба между 100% и 1300%. Едно жилище, което с всичките разходи по построяването и узаконяването му имаше себестойност (с печалбата и данъците) 200-370 евро за кв. м в зависимост от качеството и други фактори, се продаваше между 700-2500 евро за кв. м в зависимост от района. Така се продаваха на практика не само имоти. Търгуваха се успешно строителни и други материали, инструменти, услуги. Намаза дори и туризмът чрез мениджмънт на селища, хотели и апартаменти. Тръгнаха и кредитите. Стигна се дотам, че по веригата “инвеститор - строител - посредник - купувач” всички звена в един и същи момент са на кредит. Освен това по-горе стана ясно, че голяма част от натрупаните нови пари са кухи. Издути. Като един балон, който надувахме всички. При който въпросът беше не дали ще се спука, а кога... Хората си накупиха имоти, колите по улицата ставаха все по-нови, лъскави и скъпи. Потреблението нарасна драстично. Промени се чак трудовият пазар. Стигна се дотам кандидати за секретарки с приоритет текстопис да ходят на интервю с нагласа за работна заплата 1200 евро. И това при положение, че граматически изобщо не са на ниво, а английският им е сериозно посредствен. Строителните работници се видяха и те с пари. От най-ниските специалности до експертните нива и проектантите. И в един момент някой по веригата изгърмя. И повлече всички след себе си. Причините са комплексни естествено. Някои, независимо коя брънка представлява от тази верига, не можаха да си погасят кредитите. Други бяха вкарали всичките си средства плюс кредити, а не можеха да продадат имотите поради пренаситено предлагане. В същото време търсенето осезателно намаля. Цените продължаваха да растат поради прекомерен апетит на продавачите. Някои банки ограничиха кредитите си, защото в един момент паричната маса беше извън тях, а в банките стояха купища папки с ипотеки върху недвижими имоти. И така спря бизнесът на някой от веригата, това въвлече всички в кризата. Купувачът на зелено не можеше да погасява вноски на строителя, последният от своя страна не можеше да плати вече вложени в строежа материали, услуги, труд. И така нататък. Докато се стигна до климатиците, които някоя фирма е купила с разсрочено плащане от Китай и не можеше да ги плати или на производителя, или на банката кредитор, ама не от недобросъвестност, а защото нейните клиенти не си плащаха. Като капак светът и в частност Европа изпаднаха във финансова криза. Някои анализатори заговориха даже за световна икономическа депресия. Набедиха Китай в свръхпроизводство и в некоректен дъмпинг на хиляди стоки. И че тяхната инвазия на световните пазари съсипа световното производство, търговия и икономика. Но животът продължава. Той не може да спре. Криза или депресия, ще свърши някога. Може година или три да коства, но ще остане в историята и това. Но лудостта и веселбата с имотите няма да се завърне... В крайна сметка, както винаги пазарът си казва думата.
Bender
на 23.01.2009 в 16:45:28 #8300-400 евро ЧЖП ново строителство.... 200 евро панел...... -------------------------------------------- Те тАва е докрая на годината.... после може и още малко през 2010 г...... Пак пиша - жалко за излъганите през 2006 /от лятото/, 2007 и 2008 г млади хора.....
tenseinsider
на 23.01.2009 в 16:21:57 #7Не им вярвайте,с последни усилия се опитват да се измъкнат на гърба на наивници които ще плащат 20-30 год ипотеки.Тези имоти все поевтиняват и все с по 2-3%,а наемите се поскъпват.Истината е че от пика през лятото до сега има поевтиняване около 50% и пак няма пазар,защото цените ще падат може да се стигне и до цени под себестойността ,наемите имат същата посока,земята също.Който има пари да чака още 7-8 месеца и после ако изобщо му е до имоти да купува на 30-40% от сегашната себестойност.Не се заробвайте за да храните търтеи,тези бентлита и мерцедеси по улиците са от бъдещето на децата ви.
mc solaar
на 23.01.2009 в 16:14:27 #6да бе да, 25 може ама само 5 % .... пак са гледали само офертните цени май... но нищо - до края на годината нещата ще си дойдат по местата
evilfreak
на 23.01.2009 в 15:37:41 #5Значи 20% е малко като отстъпка която си си поискал от строителитеи за това ваобще не са се замислили като са се съгласили да ти я дадат. Около 90% от тях така са го закършили, че вече има сделки и на по 550 Е на квадрат(за София става дума).
skaramuch
на 23.01.2009 в 15:20:42 #4Може и някаква шашма да са подготвили, за да ти свалят толкова лесно.
android
на 23.01.2009 в 15:19:45 #3Сигурно за 50 процента става въпрос
Бай Линко
на 23.01.2009 в 15:19:17 #2Толкова е, 15-20% OFF
qni
на 23.01.2009 в 15:15:09 #1Искам да ви кажа, че онзи ден питах една строителна компания дали ще ми намалят цената с 20% и те отговориха без да се замислят, че няма никакъв проблем . Какви 5 % спад , това не е вярно спада е далеч по-голям господа и това е истината.
