Около 500 хил. кв. м нови офис площи се очаква да бъдат предложени на пазара у нас през 2007 г. За това съобщи Investor.bg , цитирайки Вили Бельов, мениджър от консултантската и брокерска компания Forton International.

По данни на компанията в момента има заявки за търсене на около 120 хил. кв. м офис площи.

По думите на Бельов се наблюдава тенденция да се търсят офиси с все по-големи площи - от 1000 до 3000 кв. м, като в същото време предлагането на такива е ограничено.
Средното ниво на ненаети офис площи засега е около 6,5%.

Понастоящем фондовете са главните играчи на пазара и са наложили редица промени в неговата структура, сред които промяна на практиката за "продажба на парче" и повишаване на качеството, коментира Бельов.

Той прогнозира, че цените на офис площите ще запазят възходящия си тренд и занапред, а пазарът ще остане динамичен в близък и средносрочен план, като се очаква да се успокои до около три години.

Опасностите, които се очертават за момента и в близко бъдеще на този сегмент, са свързани главно с неразумно високи цени, нереална оценка на инвеститорите и свръхпредлагане, смята още Вили Бельов.