
В последните дни вече са станал хит оферти от типа - при закупуване на апартамент от 100 кв. м и нагоре и се плати за него веднага, на клиента да се дава като бонус малка гарсониера от 40 до 50 кв.
Целта на предприемачите и собствениците на апартаментите е да си върнат бързо вложените средства и да получат свежи пари.
Много от тях имат дългове и към банки, което още повече ги принуждава да търсят свободни средства.
В момента, обаче по Черноморието има предлагане на над 60 000 ваканционни апартамента, а търсенето е изключително свито.
Споменатите бонуси са именно за ваканционни имоти. Те са най-силно пострадали от общата стагнация на пазара, която се дължи на икономическата криза в световен мащаб.
Самата криза предизвика отлив на купувачи от западна Европа и Русия, които бяха основните клиенти на българския имотен ваканционен пазар.
Допълнително натежа и политиката на банките, които силно затегнаха кранчето на кредитите.
Така предприемачите се принуждават да правят огромни отстъпки, да свиват печалбите си до мининум или дори да продават на себестойност, за да получат реални пари.
sandiu
на 03.12.2008 в 17:49:19 #38PDD , Я ми докажи ,това което казваш?Кво го боли човека,който е взел ипотечен кредит,че цените на имотите падат?
TheSaint
на 03.12.2008 в 17:30:20 #37мдаааа..само айде някой да ми каже къде точно ги дават тия гарсониери, че нещо май само глупости пишат... дават.. не по 1 а по 5.. за лев..
Bender
на 03.12.2008 в 17:28:14 #36Лакомо дупе - кръв сере.....
cecko1234
на 03.12.2008 в 17:17:41 #35Малиии колко ми е кеф ... А сега стройте и съсипвайте Черноморието де!

hellwitch
на 03.12.2008 в 17:13:58 #34Правилно догодина по това време банките ще продават. И това е така защото не е пормално всеки къде що хване някой лев строи та строи. Особено по курортите - кой ще ходи тук на почивка - нито зимата е зема нито лятото е лято. Дай да строим хотел до хотел - о ама нямало персонал за хотелите - нищо 5 звезди ще са и на самообслужване!
sandiu
на 03.12.2008 в 17:08:37 #33Цените на имотите падат.Лелеееей криза.Апокалипсис. Всеки ден ни заливат с такива простотии.Я да видим обаче за кого е кризата??? Кризата е за спекуланти и посредници.Цените на имотите у нас бяха спекулативно вдигнати от т.нар. агенции за недвижими имоти ,които са си чиста проба спекуланти.Високите цени не бяха резултат от високо търсене.Най-бедният народ в Европа не може да си позволи да плаща 1200 -1300(при себестойност 300 -350) евро за кв.м.Високите цени бяха вдигнати от спекулантите-посредници.Причнитата я знаят всички.Продават апартамент за 100 хил еври и гушкат 3%. Чиста далаверка.Нема работа,нема инвестиции,нема риск ,нема данъци и такси.Е това е!И точно тази далавера за милиарди сега свършва и посредниците-спекуланти нададоха огоромен вой - криза.Взеха да реват сякаш,че света е свършил.Но света не е свършил,това е края на тяхната далавера и е чудесна новина за народа. ИМОТИТЕ ПАДАТ - ЧУДЕСНА НОВИНА.Пазара си идва на мястото.
MITROFANN
на 03.12.2008 в 17:04:26 #32300 евро +допълн.разходи!! Добре,ама допълнителните разходи не са в евро!!)))) хайде, всичко да е 400 евро( егати допълн.разходи на 1 м2 - 100 евро!!! тук май влеза и джипа на шефа??!!))))) ...и това ще приема))) Но къде са 400 евра ,а къде 1200-1300 евро!!!! Предлагали 100м2 апартамент + гарсониера( бонус)!! Ама на каква цена е големия? ако ще е на 950евра примерно- да си го държи! аз ще чакам до април -тогава ще ми го продаде банката обзаведен!!!))))) .. и то - по 525 евра, с кредит)))) и включен асансьор))) Ако е такава офертата - КАКВА КРИЗА бе!!!!!! Тия май си поръчват кризата сметката е проста - печалка на 1м2 - 600 евра , по 4000 м2 сграда,например - 240000000 или приход по тая сметка пардон -печалба - 2400 000 евро. Криза ли!!! Вие на това Криза ли му викате!!! Щото си е ЛАКОМИЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
hellwitch
на 03.12.2008 в 17:02:49 #31Ох горките, не могат да продават на 500% печалба ужас. Чисто като себестойност с земя, строителство, лихви по кредити най-луксозното строителство е под 500 Евро кв. м., а се продава за 2500 Евро кв. м. Е ще вземат да продават на 200-300% - не е болка за умиране. Това което чувам е, че към 30% щели да паднат цените догодина. Ще видим
Izi
на 03.12.2008 в 16:42:59 #30Някой по-долу спомена себестойност 300 евро/кв.м. Добро строителство струва толкова, но после идва цената на земята /обезщетение на собственици и мнооого административни разходи - от една страна за осъществяване на самото строителство на сградата, от друга за поддържане на офис и персонал. Да не говорим ако си взел и кредит каква става тогава.
КомБат
на 03.12.2008 в 16:29:18 #29deteto световната криза точно от алчността дойде. А след това и от страха - страха да не изгубиш това, което си натрупал в излишък. Двете вървят ръка за ръка.
КомБат
на 03.12.2008 в 16:27:34 #28Бойчо тази цена е НАЙ-ВЕЧЕ за центъра на София с допълнителното условие да е за реални части, а не общи, стени, балкончета, таванчета, скосчета и прочие строително-брокерски мурафети
deteto
на 03.12.2008 в 16:26:33 #27Реалната цена на апартамент не трябва да надхвърля 3 годишни работни заплати на сбвственика. Така беше при бай Тошо и такава е реалната цена която икономиката диктува. изкуствените завишавания не могат да траят ве4но, всичко което отива нагоре после пада надолу. Ако има рязко покачване на цените на имотите то ще има и рязко спадане. Не е нужно да си икономист за да знаеш закона на икономиката. Но са алчни хората...и ще загубят и вложвното вместо да имат печалба. Аз лично се радвам:-)Глупаците губят хахха Не им е виновна Световната криза , алчност ..алчноса им го погуби
Бокко
на 03.12.2008 в 16:21:20 #26Отиде им печалбата на хората. На една заплата живее ли се?
garnet1
на 03.12.2008 в 16:13:11 #25Айде като станат цените по 400 евро /м2 ще се купува. Е не без условия към продавача, но пак...може и да се навия....
asen_v_k
на 03.12.2008 в 16:02:22 #24Каква криза БЕ?! НЯМА КРИЗА КАЗА СТАНИШЕВ.
sedese
на 03.12.2008 в 15:59:29 #23Да ви е.а майката алчна.
pointzero
на 03.12.2008 в 15:39:49 #22Така предприемачите се принуждават да правят огромни отстъпки, да свиват печалбите си до мининум или дори да продават на себестойност ---------------- га ядахте кюфтеата ни ривахти!
Sioux
на 03.12.2008 в 15:24:23 #21Да бе, на кого са му притрябвали тия панелки по морето, от чийто прозорец се виждат съседните панелки. Да си сърбат попарата сега. Ще фалират и ще си бутат незаконните и грозни хотели.
Бойчо
на 03.12.2008 в 15:15:14 #20Спарко, споко. Ти може и в рубли да плащаш.

Спарко
на 03.12.2008 в 15:13:11 #19Бойчо, как ги определи тея цени. Дай методиката плииз