Цените на имотите ще паднат с около 10% до края на годината. Това прогнозират представители на агенции за недвижими имоти, цитирани от БНР.
От началото на годината средно за страната цените са намалели с 23%. В момента има задържане на продажните им нива. Все по-голям брой хора решават да продадат жилището си, заради финансовата криза, коментира маркетинг мениджърът Калоян Богданов.
Около 44% продават, защото имат някакви финансови затруднения и само 15% имат сериозни затруднения с заплащането на ипотечните кредитите, каза още той.
Богданов прогнозира, че със задълбочаването на кризата все повече хора ще пристъпят към продажба на имуществото си поради тези причини.
Моят съвет към тях е да не достига до продажбата на имотите чрез съдия-изпълнител, която неминуемо ще доведе до много по-сериозни загуби от това да се продава сега на сравнително по-ниските цени от тези, на които са били купени, отбеляза той.
USD
CHF
EUR
GBP
Читател
на 15.07.2009 в 19:45:22 #7Личното ми мнение е че хаосът ще продължава и след като цените паднат под себестойността си. За да се слагат проценти трябва да има нормално работещ пазар. Освен това засега единственния критерий е местоположението. Такива подробности като качество, гаранция, инфраструктура, паркинг места, социална среда и др. се пропускат.
Panther
на 15.07.2009 в 18:47:21 #6Да кажем 40% годишен спад и да си стиснем ръцете. А иначе съвета да се продава преди да се е стигнало до СИ си е съвсем разумен.
android
на 15.07.2009 в 18:28:07 #5Брокерчетата обърнаха плочата. Досега пееха, че цените няма да падат повече и народа да купувал, щото сега е "момента за апартамента". Явно най-сетне им е светнало, че "балъците измреха" и никой не им се лови на глупостите и смениха тактиката. Новия съвет е: "Продавайте, ако сте го закъсали, ама през брокерски фирми и на безценица, че иначе съдия изпълнителя идва и става по-лошо
."
А истината е, че цените ще си падат поне още 1 година и сега не е момента за инвестиция. Най-рано началото /март-април/ на 2010. Тогава ще има наистина ниски цени.
bravolog
на 15.07.2009 в 18:21:27 #4Като реално паднат с 40% сегашните ценови нива,тогава може и да има равновесие на пазара на НИ
Bender
на 15.07.2009 в 18:14:15 #3Е предупреждавахме - доколкото можехме. И да четете постовете във форума на Н#за, ей
Бойчо
на 15.07.2009 в 18:13:59 #2Когато всички имоти спаднат реално с 30-40 % от сегашните си цени тогава ще достигнем до реалните за страната ни стойности на едно жилище.
FallenAngel
на 15.07.2009 в 18:13:43 #1Цена от 1200 евра си е напълно нормална. Който си мисли че цените ще падат е в грешка. Даже ще растат... ще настане паника...германци французи и англичани ще се избиват кой да даде най много за всеки квадратен метър жилищна площ в супер луксозните квартали като дружба и слатина например. Дори жилища ще се продават само по заслуги и на аристократи...като най луксозните марки автомобили...това да имаш пари няма да ти гарантира автоматично жилище. Само кралски особи и личности от хай лайфа ще бъдат допускани да купуват. И следователно цените ще ударят някъде около 2000 Е за квадратен метър...но това ще е за кратко...след това ще се стабилизират на 1800. Затова купете сега докато е изгодно защото 1200 Е е перфектната цена. А сега...лека нощ мили деца