Слабостта на американския долар, започна да привлича все повече чужди купувачи към американския пазар на имоти, съобщи money.bg.

Най-пресен е примерът с луксозния комплекс от затворен тип в Орландо -

Флорида, наречен Lake Buena Vista Resort Village & Spa, в който близо 65 на сто от купувачите са чужденци. Инвестицията в американски имоти става все по-изгодна и заради по-ниската цена на жилищата и очакванията за по-висока годишна доходност, както и заради отличните условия за туризъм, които САЩ предлага.

„Чужденците купуват толкова много, когато са на почивка, че понякога се налага да изпращат стоките си с карго пратки до държавите, в които живеят постоянно", коментира американски търговец.

Според него „пазарът на имоти в САЩ е силно подценен, а чужденците притежаващи скъпа валута, са привлечени именно от ниските цени".

Според някои анализатори обаче голяма част от чужденците не навлизат на американския пазар сега, тъй като се притесняват от продължителната слабост в сектора на недвижимите имоти.

Както и американците, много от чуждите купувачи изчакват по-осезателно достигане до дъното на пазара, преди да се решат да закупят имот.

Най-много купувачи на американски имоти пристигат от Мексико, Великобритания, Канада, Индия и Китай.

Половината от тях купуват апартамент или къща в южните щати, а 30 на сто - в западните (предимно Калифорния и Невада). Близо 47 на сто от чужденците купуват имот, който е предназначен за прекарване на свободното време, а 22 на сто го правят с цел инвестиция и отдаване под наем.

Ню Йорк става все по-предпочитана дестинация за богатите чужденци, заради добрата репутация и очакванията за бъдещо покачване на цените.

Все по-често се купуват имоти и в столицата на хазарта Лас Вегас. Сиатъл е един от градовете, в който азиатците купуват най-много ваканционни имоти, въпреки северното му разположение в щата Вашингтон. Според анализатори, силната икономика на града привлича доста чужденци, които търсят добра възвращаемост за инвестицията си.

Флорида си остава най-привлекателният щат за инвестиране. След него се нареждат Калифорния, Тексас, Аризона и град Ню Йорк.

За момента най-купувани са малките къщи, но апартаментите и мезонетите стават все по-атрактивни. Според строителни предприемачи, моделът на хотелския комплекс с апартаменти е доста изгоден за чужденците, които ползват жилещото си един месец в годината, а през останалите го дават под наем на други лица.