Руските клиенти са определящи за българския пазар на ваканционни имоти, както и до голяма степен и за туризма. Ето защо евентуални санкции срещу тях от страна на Европейския съюз ще се отразят негативно на сектора, пише money.bg, позовавайки се на анализ на инвестиционната компания „Грийн лайф".
Според нея умерената позиция на България и избягването на крайни политически изказвания по отношение на ситуацията в Украйна са ключови за успеха на летния сезон на ваканционни жилища.
Рисковете за пазара
„Задълбочаване на конфликта в Украйна има своите негативни последици. Руските граждани следят с притеснение решенията на ЕС, особено що се отнася до предложенията да се спре издаването на визи за тях. През последната седмица дори наблюдаваме отчетлива тенденция на изчакване и забавяне на сделките от тяхна страна", коментира Теофил Петров, изпълнителен директор на Green Life.
Това би могло да обърне позитивната тенденция на пазара от миналата година, когато на годишна база покачването в броя на сделките с жилища тип „втори дом" беше около 7%, която тенденция стабилизира и ценовите нива.
Кризисен потенциал
Според експертите обаче международният конфликт би могъл да се отрази и позитивно на българския пазар на ваканционни жилища, ако България запази умереност.
„През последните месеци рублата се обезценява. За руските граждани, чиито спестявания са в местна валута, това е неприемливо и те търсят възможност да „спасят" парите си, като ги вложат изгодно. Ваканционен имот в България е чудесна възможност", казва още Петров.
Според данните на компанията, през последната година е имало и нова тенденция на българския пазар на ваканционни имоти. Все повече руски туристи, купувачи на такива жилища на българското Черноморие, търсят опции за развиване на бизнес у нас. Пазарът на имоти тип „втори дом" през цялата 2013 година бе белязан от стремежа на руските граждани да намерят опция за постоянно пребиваване в България. Тази тенденция по естествен начин породи и опитите на руснаците да започнат бизнес в страната ни.
Кой купува ваканционни имоти?
„През 2013 година профилът на средностатистическия клиент остана без промени. Бюджетът му бе около 50 000 евро, а масовото търсене бе за едностайно жилище в комплекс, подходящ за целогодишно живеене", коментира Теофил Петров. „В изтеклите 12 месеца обаче се появи и нова група купувачи - жители на Беларус, Украйна, Казахстан започнаха да проявяват интерес към България. Те имаха значително по-високи бюджети - между 80 000 и 100 000 евро", казва още Петров.
Независимо към коя група принадлежат клиентите, факторите, които мотивираха покупките през 2013 година, бяха сходни. За тях важни бяха близостта до морето, местната инфраструктура, качеството на строителството, отношението на местната власт към чужденците, добавят още от „Грийн лайф".
Серго Посеркин
на 06.03.2014 в 18:58:09 #15Категорически требуем повече руски братушки да приехать в Болгария, потому что имаме путребност да кушаме техните говнета. Прекрасните руски гъзета серают елексир и болгарския организм требва да попива! Кушайте, другарки и другари! И обичайте велика Россия! Ще станете умни сильни и интелегентни как меня.
Steffen
на 06.03.2014 в 16:29:39 #14EVREISKITE INVESTORI NA UOL STRIIT SI POTRIVAT RACETE,ZASHTOTO SLED SANKCIITE,AMERIKA SHTE PRODAVA PETROL NA SVETA I PECHALBITE SHTE SA ASTRONOMICHESKI. RUSIA PAK MOZHE DA NACIONALIZIRA AMERIKANSKI KOMPANII V RUSIA I OTKRADNE ZAPADNI VLOGOVE V RUSKI BANKI. TANTO ZA TANTO ! A BAI GANIO SHTE NALOZHI I TOI SANKCII I SHTE MU SPRAT GAZOVOTO,ATOMNOTO I NEFTENO KRANCHE OT RUSIA. KAKTO KAZVA POGOVORKATA - NA SARDIT PETKO ,PRAZNA MU TORBICHKA.
Ridiculous
на 06.03.2014 в 15:48:43 #13Добре. Нека му навредят.
KiroGovedoto
на 06.03.2014 в 15:19:13 #12Руснаците да си е*ат майката.
Anthony
на 06.03.2014 в 15:03:41 #11З сметка на това ще получим потупване по рамото от Брюксел. А и увеличение на сметките за тока че не може така в ЕС с евтин ток.....
русофоб
на 06.03.2014 в 14:42:30 #10а в турция? ------ Те навсякъде по света могат да си купят имот, но не ги понасят и не се чувстват добре. Вкл. и в Турция. Като искат по света да обидят някой българин и му викат "руснак"
mamaleone
на 06.03.2014 в 14:19:51 #9ПОНЕ ОФИЦИАЛНО НЕ МЕ ПОЗНАВАТ КАКТО ОЩАТА СЪС СЕДЕМ ЛЕГАЛНИИИ ВСИЧКИ ДРУГАРИ /ЕДВА ЛИ НЕ И МЪРЩАТА ДИМИТРОВ /НЕЛЕГАЛНИ
SSSS
на 06.03.2014 в 12:29:47 #8Хахаха сещам се за слогана на един смешен националист - "България не е за продан". Та ако следваме логиката това трябва да е добре за БГ!
русофоб
на 06.03.2014 в 12:08:08 #7Няма да навредят нищо. Руснаците няма къде другаде да купуват. Налагайте санкции смело. Капутин е капитулирал вече. Я, как ни подготвят русофилските предатели да саботират санкциите в ЕС.
alabalani
на 06.03.2014 в 11:58:31 #6mamaleone | 06.03.2014 11:42 Alabalani си какъв си не знам ==================== Ясно. Значи наистина си от техеранските села
Ivan Костофф
на 06.03.2014 в 11:42:11 #5педерасите нямат националност
mamaleone
на 06.03.2014 в 11:42:00 #4Alabalani си какъв си не знам само знам че си известен с два пръста чело и безмозъчен плужек-точно копие на идолите ти които вече смърдят на леш
alabalani
на 06.03.2014 в 11:33:00 #3mamaleone | 06.03.2014 11:12 Варна е пренаселена от руснаци закупили жилища ================================= Варна е пренаселена с "граждани" от добричките села като теб.
Ivan Костофф
на 06.03.2014 в 11:22:07 #2санкиции срещу Русия са дело на родната чифуто-хамериканска педарастия
mamaleone
на 06.03.2014 в 11:12:56 #1Защото им се разреши и изкупуват България.Варна е пренаселена от руснаци закупили жилища