Липсата на места за паркиране кара младите собственици на жилища да продават имотите си в идеалния център на столицата и да се насочат към други елитни локации, където проблемът не съществува.
Това сочи анализът на АДРЕС за ноември.
По този начин по-спокойните квартали изместват предишните топ локации и се нареждат сред най-предпочитаните от купувачите.
Свободни места за паркиране, повече зелени пространства, близост до дома на родителите или до местоработата стават фактор да се разделиш със скъпото си жилище в центъра и да купиш имот в квартал.
Цените на тези имоти са между 130 и 170 хиляди евро - сума, за която може да се договори просторно жилище в затворен комплекс с редица допълнителни екстри.
Според анализа младите хора излизат активно на пазара на имоти през предпоследния месец на годината.
Купувачите във възрастовата граница между 25 и 35 години считат, че моментът е подходящ да се сдобият със самостоятелност, като напуснат жилището на родителите си.
Част от тези семейства продават наследствен имот, за да купят апартамент или два, които да отговарят на нуждите им.
Локацията е ключова при търсенето на тези купувачи - те задължително запазват квартала и дори улицата, на която са живели.
Все по-голямо значение придобива площта на закупените имоти - купувачите търсят оптимизиране на разходите си, не само при самата покупка, но и за в бъдеще.
Масово се купуват по-малки и лесни за поддръжка жилища. Наближаващата зима, негативните последствия от кризата в съчетание със слуховете за повишаване на цените на електроенергията, извадиха на пазара по-големите апартаменти и повишиха значително търсенето на маломерни жилища.
Така гарсониерите заемат дял от 36%, а едностайните - 28%, от всички сключени през ноември сделки.
Добър пример за това е 25-годишна жена, която продава апартамент с площ 65 кв.м. в столичния квартал Младост 3 за 45 000 евро и купува апартамент с площ 42 кв.м. за 36 000 евро в Младост 4.
Meteora
на 03.12.2009 в 14:53:58 #9Простаците само плюят. А младите, умни и прагматимни хора действат! А като си помисля, че става въпрос за една нищо и никаква спалня...
Сульо и Пульо
на 03.12.2009 в 12:43:13 #8Тия платени публикации са т.нар. скрита реклама. А какви глупости се пишат не е истина! Младия човек ако може да си позволи ще си купи поне едностаен а не гарсониера.
Софиянец
на 03.12.2009 в 12:08:16 #7"Според анализа младите хора излизат активно на пазара на имоти през предпоследния месец на годината." По голяма глупост не съм чел,стига с тази дезинформация не разбрахте ли че балона ви се спука БРОКЕРИ ПРОСТИ
Читател
на 03.12.2009 в 12:03:11 #6Заменям апартамент в центъра за село от градски тип в покрайнините.
dabeda
на 03.12.2009 в 11:58:03 #5Съжалявам за правописа ... просто не внимавам ;-)
dabeda
на 03.12.2009 в 11:56:37 #4Да беее - да ! Айде пък да видим как ли ша си продам апартамента на НДК ??? Какви глупости пишат тия журналисти - не знам. Ама собствениците си имаме стикери за синята зона. И аз не виждам да съм имал проблем с паркирането. И хич не виздам кое ша ме изгони от НДК и да се навра заб около-мръсното нейде из т.нар. "Бизнес парк" примерно. Сигурно требе да ми се е възпалила мозъчната кора за да го направя ...
XXX
на 03.12.2009 в 11:56:36 #3Интересно, никъде не видях надпис "Платено съобщение". Иначе статията, обичайно за "информациите" за НИ, е пълна с глупости, хем продават в центъра за да отидат в комплекс от затворен тип, хем си остават на същата улица, а за капак има пример за местене от "Младост 3" в "Младост 4". Вероятно от "идеалния център" на "Младост 3" в покрайнините на "Младост 4", който все пак е комплекс, нищо че е "отворен" тип....
boris
на 03.12.2009 в 11:54:09 #2Страхотна новина! В София се случва най-простото, най-нормалното и и най-логичното нещо, което се случва във всички големи градове от сто години насам!
Begemot
на 03.12.2009 в 11:53:47 #1Добър пример за това е 25-годишна жена, която продава апартамент с площ 65 кв.м. в столичния квартал Младост 3 за 45 000 евро и купува апартамент с площ 42 кв.м. за 36 000 евро в Младост 4. ---------------- Ебати цените в Младост!